Calvos Casas

Bent u op zoek naar een rustige en charmante woning met volop buiten ruimte, dan is dit uw kans! Deze in 2021 gerenoveerde woning ligt op een prachtig perceel van 1 hectare. Doordat het omringd is door terrassen met wijnranken, fruitbomen en dennenbomen biedt het u privacy en rust. Geniet van de serene omgeving en het adembenemende uitzicht!

Kenmerken van de woning:

• Woonoppervlakte en voorzieningen: De ruime leefruimte van 57 m² combineert de woonkamer en keuken, waarbij de woonkamer is voorzien van een houtkachel. De keuken is modern uitgerust met een hete luchtoven, afwasmachine, koelkast/vriezer, massief houten deuren en een granieten aanrechtblad uit de omgeving. De buitenzijde van het huis is goed geïsoleerd met nieuwe kozijnen en isolerende beglazing, en alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Energie certificaat B !
• Slaapkamers en badkamers: De slaapkamer van 12 m² beschikt over een grote inbouw-schuifdeurkast, terwijl de luxe badkamer van 10,5 m² is uitgerust met een toilet, bidet, ligbad en een inloopdouche.
• Wijnhuis en bijkeuken: Het originele wijnhuis van 27 m² is volledig uitgerust voor wijnproductie en kan desgewenst omgebouwd worden tot een extra slaapkamer. De bijkeuken van 7,5 m² biedt ruimte voor een wasmachine en wasdroger, evenals een goed werkende houtgestookte oven.
• Terrassen en wijngaard: Het terrein is verdeeld over 7 terrassen, elk met zijn eigen charme. De eerste vier terrassen zijn beplant met wijnranken van vier verschillende druivensoorten, ideaal voor het maken van de heerlijke lokale Vinho Verde. Het uitzicht vanaf het huis en de terrassen is adembenemend, met een prachtig uitzicht op de Senhora da Graça.
• Gastenverblijf en buitenruimtes: Tussen de wijnranken bevindt zich een volledig uitgerust houten gastenverblijf van 20 m². Dit is een ideale plek voor vrienden of evt. verhuur en biedt onderdak met een keukentje en een fijne badkamer. Hier vindt u ook de moestuin, een materiaal schuurtje, een kas, en een bassin van 12.000 liter vers bergwater – perfect voor warme zomers of de irrigatie van de wijngaard.
• Waterbronnen en fruitbomen: Het terrein beschikt over drie waterbassins met bergwater, inclusief een watertank voor het huis. Daarnaast zijn er volop fruitbomen, zoals sinaasappel-, citroen-, appel-, peer-, en pruimenbomen, evenals diverse andere soorten zoals kersen, kiwi en amandelbomen.
• Kippenhok en vijver: Op het tweede terras is er een kippenhok voor Bantam-kippen, en op het vierde terras ligt een prachtige vijver met waterplanten, omgeven door leisteen. Het aangelegde terras rondom de vijver biedt een serene plek om tot rust te komen met het geluid van de fontein op de achtergrond.
• Natuurlijke schoonheid: De lagere terrassen en andere delen van het land bieden een ongerepte natuur, afgewisseld met grote monolieten, wat een gevoel van thuiskomen in de natuur creëert.
• Dit is een unieke kans om te genieten van het buitenleven in uw eigen stukje paradijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!